1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
国分寺市
56.6万円/㎡
前年比-3.1%
オリエント丹野
東京都国分寺市本町二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩4分
1979年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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5階 / 52.17㎡の場合
相場
2,882万円
55.2万円/㎡
2,048
2,604
3,160
3,716
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,160万円
49.9万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月11日
オリエント丹野
2,680万円（51.4万円/㎡）/ 5階 / 52.17㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は58.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,680万円 | 51.4万円 | 5階 | 52.17㎡ | 3K | 東 |
| 2025/03/01 | 2,780万円 | 53.3万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2025/02/17 | 3,299万円 | 63.2万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 2,980万円 | 57.1万円 | 11階 | 52.17㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/09 | 2,980万円 | 60.7万円 | 11階 | 49.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/16 | 2,880万円 | 53.3万円 | 9階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 55.1万円 | 9階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,399万円 | 65.2万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,080万円 | 57.0万円 | 9階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,380万円 | 62.5万円 | 9階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,099万円 | 59.5万円 | 5階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,680万円 | 51.4万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,680万円 | 51.4万円 | 4階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,099万円 | 59.5万円 | 5階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,199万円 | 61.4万円 | 5階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,199万円 | 61.3万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/24 | 3,199万円 | 61.4万円 | 5階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,280万円 | 62.9万円 | 5階 | 52.11㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/22 | 2,880万円 | 55.3万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 2,880万円 | 55.3万円 | 4階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 2,960万円 | 56.8万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,280万円 | 63.0万円 | 5階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,480万円 | 66.8万円 | 5階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | オリエント丹野 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 2,680万円 | 51.4万円 | 52.17㎡ | 3K | 5階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 2,600万円 | 45.8万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅11分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 2,690万円 | 49.1万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション恋ケ窪 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/29 | ネオコーポ国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 53㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/09 | ニュー国分寺ハイツ 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅7分 | 3,150万円 | 49.3万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,299万円 | 53.9万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、国分寺市では3.1%下落しています。